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Refus d’inscrire une servitude

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Droit des personnes

Création d'une association

Acte constitutif d'une fondation et Réglement du conseil de fondation

 

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Droit des successions

Action en délivrance de legs

 

Droits réels

 Action en partage de la copropriété 

Action en contestation de décisions de la communauté des copropriétaires par étages

 

 

 

Refus d’inscrire une servitude

Rechtsprechung
Sachenrecht
Stichworte: 
Servitude, Registre foncier
Gesetzesartikel: 
art. 656 CC
art. 674 CC
art. 680 CC
art. 685 CC
art. 686 CC
art. 702 CC
art. 730 CC
art. 731 CC
art. 956a CC
iusNet DC 13.12.2021

Refus d’inscrire une servitude

A. et B. sont propriétaires de deux parcelles contiguës. Ils se sont coordonnés pour la réalisation de travaux sur leurs parcelles, et ont accepté l’inscription d’une servitude d’empiètement. L’inscription de celles-ci au registre foncier a toutefois été refusée par le conservateur. A. recourt au Tribunal fédéral.

Le principe d’une servitude d’empiètement n’est pas contesté. En revanche, les servitudes de construction rapprochée ne sont pas visées par le droit privé cantonal, et seul le droit public est ainsi applicable. Or, A. est au bénéfice d’une autorisation et il n’y a pas de restriction qui justifierait l’inscription d’une servitude. Faute d’intérêt, elle n’a donc pas à être inscrite.

Les servitudes étant liées les unes aux autres, il était admissible de refuser l’inscription dans son entier, quand bien même A. n’aurait pas sollicité que les inscriptions ne soient faites qu’en bloc.

Le recours est donc rejeté.

 

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