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LFAIE (approbation par l’autorité)

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Modèles commentés

iusMail / iusNet DROIT CIVIL propose à ses abonnés des modèles commentés établis par des praticiens pour agir efficacement en justice.

Ces modèles proposent des conseils pratiques, notamment concernant les délais pour agir et les voies de recours possibles mais également des cas pratiques et des propositions de solutions.

Ces modèles sont disponibles en format PDF et WORD dans la rubrique « documentation ». 

 

Modèles en ligne

 

Droit des personnes

Création d'une association

Acte constitutif d'une fondation et Réglement du conseil de fondation

 

Droit matrimonial

Action en paiement d’entretien de l’enfant majeur

Action en modification du jugement de divorce

 

Droit des successions

Action en délivrance de legs

 

Droits réels

 Action en partage de la copropriété 

Action en contestation de décisions de la communauté des copropriétaires par étages

 

 

 

LFAIE (approbation par l’autorité)

Rechtsprechung
Sachenrecht
Stichworte: 
Acquisition d’immeubles par des personnes à l’étranger, Approbation, Bonne foi
Gesetzesartikel: 
LFAIE
iusMail DROIT CIVIL 10/2017

LFAIE (approbation par l’autorité)

Une enquête a révélé que A. Holding SA, B. SA et C. SA ont acquis plusieurs immeubles et que leur mode de financement a conduit à ce qu’elles soient principalement détenues par des investisseurs allemands. Dans ces circonstances, ces achats d’immeubles sont contraires à la LFAIE. Ces sociétés recourent au Tribunal fédéral.

Dans le cas d’espèce, les immeubles acquis ne tombent pas sous le coup de l’exception prévue en faveur des immeubles utilisés à des fins commerciales, et aucune autorité n’avait pour l’heure tranché la question de l’admissibilité de ces acquisitions.

Le fait qu’une augmentation de capital avait été effectuée et que le greffe du registre du commerce était informé de celle-ci et du but de la société n’est pas suffisant pour retenir une autorisation. De même, les sociétés ne pouvaient se baser sur un avis de droit affirmant qu’elles n’étaient pas soumises à la LFAIE.

Le recours est donc rejeté.

 

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